j plzk nylnnak Budapesten
Bvl a plzapiac
34 hozzszls
Kirschner Dvid    2011.07.25

Mi a helyzet a napi sajtóban gyakran felbukkanó újabb bevásárlóközpontokkal? Megépülnek-e, és ha igen, sikerül a tervezett átadás? Van-e igény hazánkban még több plázára? Jelen pillanatban ugyanis négy pláza megnyitása van tervben.


Amióta 1996-ban itthon megépült a Duna Plaza a Váci úton – ami az els nyugati stílusú bevásároló központ volt – a korábbi áruházak, mint a Skála és a Sugár a megújulás vagy megsznés válaszútja elé jutottak. Utóbbi sikeresen vette az akadályt, a Skála azonban elvérzett a vásárlókért folytatott harcban. A Duna Plaza sokat veszített kezdeti fényébl, azonban manapság is sok hséges látogatója van. Az ezredvégén a kelet-közép-európai szinten kimagasló minség és méret WestEnd City Center született meg a Nyugati téren, a Duna Plaza közönségének nagy részét elszívva. A 194 000 négyzetméteres komplexum 200 millió euróból épült fel, több, mint 400 üzletnek ad helyet. Elhelyezkedése révén jelenleg az egyik legsikeresebb bevásárlóközpont Budapesten. 2002-ben megépült az Árkád is, ami a város dél-keleti felének plázája, a Keletinél pedig a jelenleg egyik legszínvonalasabb üzletközpont, az Aréna. És akkor még nem beszéltünk a Lurdy Házról, a Camponáról, a Mamut I-II-rl, Pólus Centerrl vagy a MOM Parkról sem. Bevásárlóközpontból tehát nincs hiány a fvárosban...

Idén mégis egy új hullám érkezik, hiszen míg eddig évente maximum egy (tavaly a Corvin, 2009-ben pedig az Allee nyitott meg) pláza nyílt, addig 2011-re legalább négyet terveznek megnyitni. Az elmúlt hetekben a Blaha Lujza térnél sikeresen megnyílt az Europeum megasztárokkal, és ünnepléssel, az épület fels három szintje szálloda. Kérdés, hogy a villamos vonalán igen közel lev WestEnd, valamint a metró vonalon ugyancsak közeli Aréna népszersége, és az, hogy jóval nagyobbak, miként engedi majd lélegezni az új kistestvért.

Tervek mr vannak a Westend
2-rl
Tervek mr vannak a Westend 2-rl

Demján Sándor jó ideje szeretné megnyitni a WestEnd 2-t, amire gyakorlatilag senki sem lát semmi esélyt, pedig a látványtervek alapján növelné Budapest változatosságát. Az egykori tzsdeépületben megnyíló Váci1 tervezi semmit sem bíznak a véletlenre, az egyedi arculatot minden négyzetcentiméterre megtervezték. A várhatóan szeptemberben, 11 ezer négyzetméteren nyíló üzletközpont által a szorosan vett belvárost is elérik a plázák, ami a minség és egyediség függvényében akár némiképpen vissza is vetheti a többiek forgalmát. A Közraktár utcánál már felépült a 12 ezer négyzetméteres CET, ami gyakorlatilag szintén bevásárlóközpont lesz, de a tervezett tavaly augusztusi idpont helyett kitzött idén májusi átadás feltehetleg tovább csúszik szeptemberre. Ha sikerül átadni, nagy elnye lesz a közeli Corvinus Egyetem, ahová a plázák f célközönsége, az egyetemista korúak járnak. Kbányán két éve indult el a vadkeletet megtestesít visszataszító acél tákolmány lebontása, helyére épül fel a KÖKI Terminál. A metróállomással fogják egybekötni az 50 ezer négyzetméteres monstrumot, amit remélhetleg októberre sikerül is átadni. Egy svájci hátter cég a fejleszt, állítólag a kiadható terület kétharmadát már jó elre lekötötték a borsos bérleti díjak ellenére. A lecsúszott környék számára újfajta életteret is igyekeznek kialakítani, ezt a célt szolgálná a 8 négyzetméteres tettér teljes parkosítása.

sszel nyit a Vci1
sszel nyit a Vci1

A probléma nem a kínálattal – tehát a meglév, vagy nyitás eltt álló plázákkal – van, hanem a kereslettel. A szint a két évvel ezeltti, 2009-es válságstart szintje (ez számít most bázis értéknek) alatt van, ugyanis a tavalyi évben 2,3 százalékkal csökkent a kiskereskedelmi forgalom. A visszaesést nem csak a hitelek folyósításának csökkenése, a növekv egzisztenciális problémák, hanem a növekv bérleti díjak nyomán megnövekv árak is okozzák. Sok id, és más is szükséges ahhoz, hogy visszatérjen a vásárlói kedv, és a forrásaik. Ez egyébként több plázát is nehéz helyzetbe taszított, több külföldi márka a magas bérleti díjak, és a kereslet hiánya miatt vonult ki az országból. A Váci1 fejlesztje, az Orco Poperty Group például alacsonyabb fix díjat kényszerült kérni a bérlktl, de remélik, az öt éves szerzdések lejáratáig sikerül felépíteniük a márkát. A tendenciát mutatja továbbá a kisebb, és közepes méret boltok bérlinek nagy fluktuációja is. A már meglév bevásárlóközpontok egy része már megtalálta, vagy éppen most alakítja ki sikeresen a vásárló közönségét, de ehhez hosszú évek, és milliós marketing kampányok kellettek. A háttérbe szorult központok megújulásra vannak kényszerítve. A kérdés, hogy a márkák tekintetében lényegében lefedett, vásárlókért küzd plázák piacát érdemes-e éppen most bvíteni, az amúgy is bevásárlóközpontokkal zsúfolt Budapesten?

Cimkk: beruhzs, divat, ptszet,
Kapcsold cikkek
Nagy örömmel jelentjük, hogy idén sszel nyitja meg kapuit a Vörösmarty téren található kés eklektikus memlék épület.
11,463,900 Huf / 37,100 Eur
7,477,800 Huf / 24,200 Eur
Hennel Ádám is részt vett azon a rendezvényen, ahol az ország legtehetségesebb fodrászai mutatták be munkáikat.
Oldalunkon hamarosan egy nagyobb összefoglaló írás jelenik meg az idén április 9-én 21. életévét betölt Kristen Stewartról. Ennek kapcsán a Trendmagazin a hazai rajongói közösségekkel együttmködve születésnapi ajándékcsomagot küld Kristennek!
A Trendmagazin tavaly már bemutatta az Andrássy úton található Zegna szalont. A cikk nagyon nagy visszhangot váltott ki, éppen ezért úgy láttuk, van értelme egy újabb interjúnak is ebben a témakörben. Kolozsvári Zsuzsával, az Ermenegildo Zegna üzletvezetjével Hennel Ádám beszélgetett.
avatar
Barbie
-
2011.08.12. 18:14
34
A vzben sokan pancsolnnak ilyen idben :)
avatar
Monika90
-
2011.08.01. 15:11
33
Mr az elmlt vekben is nylt tbb kzpont is, nem rtem mirt kell mg ngyet nyitni. Hol vannak azok az zletek amik majd megtltik ezeket?
avatar
xetron
-
2011.08.01. 09:35
32
one-girl: az kicsit sok lesz nem? XD
avatar
one_girl
-
2011.07.31. 21:49
31
nem viccbl rtam :) s igen BP-n kne 8-10 plza.. ez relis lenne
avatar
Tompi
-
2011.07.30. 17:15
30
Ht igen a Lurdy hzat meg a MOM parkot be lehetne csukni, nem lenne nagy vesztesg!
avatar
Xnorbi
-
2011.07.30. 00:33
29
mr az 1. westend city centert is ilyen \"krnyezetbartra\" kellett volna tervezni..
avatar
selena
-
2011.07.29. 22:45
28
ki ne talljtok hogy nem lenne j tbb plza? lehetne mg pteni nhnyat.. nem csak zletekkel hanem nagyobb mozi, szabadids termek stb! lenne r igny higyjtek el!!
avatar
Sammy
-
2011.07.29. 14:37
27
Lehet hogy novelne a valtozatossagot a Westend II. de semmi ertelme nem lenne, inkabb akkor mar a meglevot epitsek tovabb.
avatar
Fire
-
2011.07.28. 02:02
26
Jl beszlsz bigy felgyel! :)
avatar
bigyo92
-
2011.07.28. 00:32
25
firenek igaz van.. kellenek plzk! ha forr nyr van akkor is jl jn de tli fagyban is kell egy zrt hely..
avatar
Donald
-
2011.07.27. 20:36
24
4 j plza? minek? hova? mirt?
avatar
pongo
-
2011.07.27. 16:58
23
Fire: j de gy a kis zletek mennek majd csdbe...
avatar
Chris
-
2011.07.27. 03:48
22
A Westend 2 modern lesz, de nem lesz ez sok? Mr gy is tl sok van szerintem bellk.
avatar
Fire
-
2011.07.27. 00:04
21
Mrt para ha ptenek mg prat? Budapesten kzel kt milli ember l. Legalbb tbb multi is jhetne az zleteivel, mr hogyha betudja vllalni.
one_girl: a west end tnyleg rettenetesen tlzsfolt.
avatar
Szandi
-
2011.07.26. 21:41
20
Nem baj ha plnek jak, de prat helyettk be kne zrni, fleg amik kiesnek az emberek nagy rsznek!
avatar
alawa
-
2011.07.26. 19:50
19
j lesz az j westend! ott fogunk pancsolni egsz nap :P)))
avatar
Marci20
-
2011.07.26. 19:22
18
A Westend 2 tnyleg modern, de nem tudom minek ennyi j plza.
avatar
Blue3y3
-
2011.07.26. 16:57
17
Kpesek lesznek megtlteni ennyi j nagy pletet zletekkel?
avatar
Sarah22
-
2011.07.26. 15:53
16
one_girl: Nem tartod egy kicsit tlzsnak ezt? Minek kellene ennyi plza?
avatar
petra19
-
2011.07.26. 05:54
15
az j westend hol plne meg?
avatar
volverin
-
2011.07.26. 01:27
14
Nem kell tbb bevsrlkzpont Budapesten.
avatar
Tompi
-
2011.07.25. 22:56
13
Mg 8-10 plzt? Inkbb ne XD
avatar
panna
-
2011.07.25. 22:44
12
manderk gy mr rtem :)
one_girl mmint egsz orszgban ennyit vagy bp-re?
avatar
one_girl
-
2011.07.25. 22:37
11
plzbl sose elg! a westend mr tlzsfolt s ezrt utlom :G
legalbb 8-10 plzt kne mg pteni minl elbb!
avatar
mandark
-
2011.07.25. 22:33
10
ja igen konkrtan budapestre gondoltam :)
avatar
panna
-
2011.07.25. 22:04
9
mandark ez nzpont krdse! lehet hogy szerinted mr bp-n sok van, de a pldul gyrben az emberek rlnnek egy westendnek :)
avatar
horvath_tamas
-
2011.07.25. 21:13
8
A Westend 2 impozns.
avatar
szabolcs
-
2011.07.25. 19:56
7
jav: fgg
avatar
szabolcs
-
2011.07.25. 19:56
6
Van-e igny haznkban mg tbb plzra?

Attl fg hol nylnak. A Vci1 szerintem j tlet, de egy Westend 2-t nem tudom elbrna-e a piac..
avatar
Sarah22
-
2011.07.25. 19:05
5
A Duna Plaza rossz helyen van. A Mammut j, a Westend is, de a tbbinl egyre kevesebb a forgalom. Most pedig jabbakat ptenek? :S
Halszlkamints Thomas Pink ing
Van két olyan márka, mely szerintem a legjobb minségben, a leginnovatívabb módon készít elegáns ingeket. Az egyik a Robert Graham, a másik pedig a Thomas Pink.

Idén sem lesz hiány új karórákból, errl a bázeli órakiállítás gondoskodik. Folyamatosan frissül cikkünkben bemutatjuk a legfontosabb modelleket.
Idén érkezett el 40. évfordulójához a Patek Philippe legnépszerbb modellje, a Nautilus, ennek tiszteletére két különleges verziót jelentettek be.
René Weber elemzésébl kiderül, hogy a Rolex toronymagasan vezeti a svájci luxusórák toplistáját. A második helyen az Omega áll.
Az idei Baselworld kiállítás is számtalan újdonságot tartogat a luxusórák rajongóinak. Folyamatosan frissül cikkünkben a legérdekesebb modelleket mutatjuk be, tartsatok velünk!
Miután a hatvanas-hetvenes években ugrásszeren ntt a TV-készülékek száma a háztartásokban világszerte, egyre nagyobb hatást gyakoroltak az emberek életére a különböz Tv-sorozatok.